Наши эксперты проконсультируют Вас

по любому объекту

  8-985-232-32-69  ( 8-985-232-32-69 многоканальный)            

domryadom.ru


Новости · Законодательство · Карта сайта

Варшавское шоссе

Волоколамское шоссе

Горьковское шоссе

Дмитровское шоссе

Егорьевское шоссе

Калужское шоссе

Каширское шоссе        

Киевское шоссе 

Ленинградское шоссе

Минское шоссе

Можайское шоссе

Новорижское шоссе

Новорязанское шоссе

Новоухтомское шоссе

Носовохинское шоссе

Осташковское шоссе

Пятницкое шоссе

Рогачевское шоссе

Рублёвское шоссе

Рязанское шоссе

Симферопольское шоссе

Староваршавское шоссе

Старокаширское шоссе

Щелковское шоссе

Ярославское шоссе


Земля на МКАД

Земля под АЗС

Промышленные земли

Земля у воды

   

  

НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В данном разделе новостей нет.

 П.А. Столыпин


"Признание неприкосновенности частной собственности и, как следствие, создание личной земельной собственности - вот задачи, осуществление которых правительство считало и считает вопросом бытия Русской Державы".

      Посмотреть лоты

 

   Продажа земли

   Покупка земли

 

Rambler's Top100

статистика

Документы при продаже земли

        Пожалуй, одним из самых актуальных вопросов на рынке недвижимости сегодня является: "Как правильно продать земельный участок?"

        Основной момент - получение кадастрового номера. Именно он несет в себе всю информацию об участке, а также выделяет его среди остальных. Для присвоения номера необходимо подать заявку в местный орган, осуществляющий земельный кадастр. После чего заявителю будут выданы кадастровые карты земельных участков.

        Если Вы хотите продать пустую (без построек) землю, следует иметь на руках свидетельство о государственной регистрации. Но если участок приобретен до января 1998 года, то хозяину придется пройти перерегистрацию прав.

        Документы, необходимые для регистрации сделки по купле-продаже земельного участка:
- заявление о государственной регистрации;
- удостоверения личности лиц, вступающих в сделку;
- нотариально удостоверенная доверенность на государственную регистрацию договора (в случае регистрации через представителя);
- документ об оплате государственной пошлины за регистрацию договора;
- подлинники правоустанавливающих документов продавца на отчуждаемое имущество;
- кадастровый план земельного участка;
- договор купли-продажи;
- документ о лицах, проживающих в жилом доме (выписка из домовой книги).

        В некоторых случаях необходимы другие документы, такие как, например, нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение (если отчуждаемое имущество находится в совместной собственности), согласие родителей, усыновителей или попечителей (если продавцом является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет), согласие попечителя (если собственником отчуждаемого имущества является ограниченно дееспособный гражданин).

 

Перечень документов, необходимых для регистрации земельного участка

        Существуют различные механизмы приобретения земельных участков, в зависимости от того, у кого он приобретается: из государственной или муниципальной собственности (приватизации).

        Заявление о переоформлении права постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок - на право аренды или собственности направляется в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

        Перечень документов:
1) Документ, удостоверяющий личность гражданина или подтверждающий государственную регистрацию юридического лица (нотариально заверенную копию).
2) Выписка из протокола заседания уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя, заверенная печатью юридического лица, или доверенность представителя на право действовать от имени заявителя с указанием даты её выдачи.
3) Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации или иного документа в соответствии с законодательством о праве собственности на здание, строение, сооружение, расположенное на оформляемом земельном участке (при наличии таких объектов), и нотариально заверенная копия документа о праве на земельный участок.
4) Кадастровый план земельного участка.
5) Решение соответствующего органа управления хозяйственного общества о приобретении земельного участка в собственность в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии с действующим законодательством и учредительными документами хозяйственного общества.

        Данный перечень не является полным. Местные органы власти могут потребовать устав садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения, списки членов объединения.

        В течение месяца органы должны принять решение о переоформлении права постоянного пользования, пожизненного владения - на право аренды или собственности.

 
О компании · Новости · Бесплатные консультации · Карта сайта · Контакты
dom.nsknet.ru, все права защищены.
ВебСтолица.РУ: создай свой бесплатный сайт!  | Пожаловаться  
Движок: Amiro CMS